1989〜1999年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比-2.6%
横浜市港北区
57.8万円/㎡
前年比-7.0%
エスペランサ第11綱島
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 50.6㎡の場合
相場
3,239万円
64.0万円/㎡
1,618
2,699
3,779
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,779万円
53.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
エスペランサ第11綱島
2,980万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 50.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,490万円 | 49.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 49.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/24 | 2,530万円 | 50.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,530万円 | 50.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,795万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,690万円 | 53.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 2,690万円 | 53.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,990万円 | 59.1万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 62.8万円 | 3階 | 50.6㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | エスペランサ第11綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%下落、横浜市港北区では7%下落しています。
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1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造